Bien cibler sa recherche

Bonsoir,

Un petit conseil afin de trouver la perle rare sur Nice:

consulter: www.tendance-immobiliere.com
lire : tendance immobiliere
blog : www.nice-immobilier.blogspot.com

a+ et bon week end.

YES YES YES

Et oui c'est fini , notre bouclage vient de se terminer , nous allons pouvoir aller boire un café , et ensuite direction l'imprimeur pour voire notre beau travail sur papier.

byby a tous et bon week end.

http://www.tendance-immobiliere.com/

NOUVEAU PROJET NICE MERIDIA

- NICE ECONOMIE Nice Méridia la nouvelle génération de quartier d'activités dans la plaine du Var.
La Plaine du Var un territoire d'avenir. Nice Méridia, une nouvelle génération de quartier d'activités. Parce que notre avenir se construit dès aujourd'hui, la Communauté d'Agglomération Nice Côte d'Azur lance la construction de l'ensemble Nice Méridia et s'engage - avec ses partenaires COGEDIM-ICADE à livrer la première partie du projet, soit 45 000 m2. Nice Méridia incarnera l'une des réalisations majeures initiées par la CANCA dans le domaine immobilier. Située au cœur du projet d'aménagement de la Plaine du Var, cette future technopole urbaine représente un formidable accélérateur de développement économique. Avec 196 900 m2 de surface constructible, Nice Méridia accueillera, dès 2009, une nouvelle génération de quartiers d'activités. A la pointe de l'innovation environnementale, architecturale et technologique, elle conjugue espace de travail, d'enseignement et de logement.Emplacement d'exceptionSe développant au centre de notre territoire communautaire, à 500 mètres de l'aéroport international Nice Côte d'Azur et à proximité des axes autoroutiers (à deux minutes de l'A8), Nice Méridia s'inscrit dans le cadre d'une politique d'aménagement du territoire cohérente et durable.Elle permet également de répondre concrètement à d'importants enjeux : accroître l'offre en termes d'immobilier d'entreprise et de logement, créer des emplois, accueillir davantage de pôles de compétitivité et développer la vie des commerces à l'intérieur comme à l'extérieur du site.C'est donc sur cet emplacement d'exception que seront construits des logements pour actifs et étudiants, des commerces, des bureaux haut de gamme et milieux de gamme (utilisés notamment pour les centres d'appel), des locaux dédiés à l'enseignement et à la recherche, des centres d'affaire et encore bien d'autres produits immobiliers.Ce nouvel espace de vie et de travail étant issu d'une réflexion urbanistique ambitieuse, la CANCA a misé sur la qualité de l'offre : produits immobiliers nouvelle génération, espaces verts, équipements technologiques, accompagnement artistique, réseaux de transports en commun et lieux sécurisés...Le projet Nice Méridia offre toutes les garanties pour un développement économique réussi et partagé.

N'oubliez pas de consulter le site http://www.tendance-immobiliere.com/ pour votre recherche de biens immobilier sur Nice

PEUT ON SE PASSER D'UN AGENT IMMOBILIER

La personne qui souhaite vendre un appartement ou une maison, et même un terrain ou une boutique, a tout intérêt à passer par l'intermédiaire d'un agent immobilier.
Certes il va y avoir une commission à verser, mais le rôle joué par ce professionnel est très important. Il connaît parfaitement l'état du marché immobilier local, et à ce titre il est tout à fait compétent pour évaluer la réelle valeur du bien mis en vente. Car nombre de propriétaires sous-estiment la valeur de leur bien parce qu'ils ne sont pas trop au fait du développement du marché local, notamment dans les zones qui connaissent de profondes mutations sociales avec l'arrivée de nouveaux habitants. À l'inverse d'autres propriétaires sont trop gourmands et surestiment la valeur de leur propriété. Ce qui fait qu'elle va traîner en vente des mois, si ce n'est des années, jusqu'à ce que l'intéressé comprenne et baisse son prix.
Il est possible de ne traiter qu'avec un seul agent immobilier, qui aura alors l'exclusivité de la vente. Mais il est beaucoup plus intéressant d'en prendre plusieurs, en ne concédant que des mandats non exclusifs. De cette façon, ce sera la plus dynamique qui emportera le marché.
Il faut savoir en effet que la commission n'est versée à un agent immobilier qu'au jour de la signature définitive de l'acte de vente. En cas de compétition entre plusieurs professionnels, seul l'un d'entre eux percevra cette commission. Celui qui aura effectivement traité l'affaire et fait signer une promesse d'achat ou un compromis à l'acheteur. C'est vrai même si cet acheteur a eu connaissance de la mise en vente du bien par un autre agent que celui avec lequel il a finalement signé. Le vendeur peut aussi chercher de son côté, mais il s'interdit évidemment de signer directement avec un acheteur qui aurait été présenté par l'un des agents immobiliers…
source: la lettre d'info http://www.tendance-immobiliere.com/

Marilyn l'indispensable.

Marilyn de chez http://www.tendance-immobiliere.com/ , moi à gauche et à droite un pote photographe Hugues Lagarde .

soirée du 15 Mars 2007 , inauguration du nouveau Bureau à Nice.

couverture octobre 2007

Voici la nouvelle couverture du Magazine Tendance-immobiliere en exclusivité.

www.tendance-immobiliere.com

qui sommes nous?

QUI SOMMES NOUS ?
TENDANCE IMMOBILIÈRE est le 1er magazine gratuit d’annonces individuelles avec photos classées par quartiers, types de bien et prix pour une meilleure vision du marché.
Avec nos agences partenaires, nous défendons les intérêts des acheteurs en leur facilitant les recherches souvent pénibles d’un bien immobilier.
Grâce à un questionnaire précis, baptisé « la Requête » (accessible depuis notre site internet), et en complément de notre magazine gratuit, chercher un appartement devient agréable.
Vous contactez directement et simplement, l’ensemble des acteurs du marché immobilier sur Nice et ses alentours. http://www.tendance-immobiliere.com/
Les agences partenaires vous contacteront ensuite pour organiser avec vous les visites des biens réunissant le maximum de vos critères.
TENDANCE IMMOBILIÈRE est un service 100% GRATUIT

Achat d'appartement à Nice

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Bienvenue

Voici une bonne adresse afin de recevoir tous les mois le magazine Tendance-Immobiliere de Nice et ses alentours.http://www.tendance-immobiliere.com/emagazine.asp

Ce magazine est tres bien fait, en effet les annonces sont classées par quartiers , types et prix.......ouf enfin un magazine fait pour les acquereurs......

De plus vous pouvez consulter le site http://www.tendance-immobiliere.com/ afin de trouver la perle rare sur les alpes maritimes et plus particulierement sur Nice.

Le magazine specialiste de l'immobilier à Nice est egalement disponible dans 145 agences immobiliere à Nice.

Merci et bonne recherche grace à Nice Immobilier.